Souvent négligée, l’isolation du plancher bas (au-dessus d’un vide sanitaire, d’une cave ou d’un local non chauffé) joue pourtant un rôle clé dans la performance énergétique d’un logement. En renforçant cette partie de votre maison, vous améliorez votre confort, réduisez vos factures et valorisez significativement votre bien immobilier.
Pourquoi isoler son plancher ?
Les planchers sont responsables de 7 à 10 % des déperditions thermiques d’un logement. Lorsqu’ils surplombent un espace non chauffé (comme une cave ou un vide sanitaire), la sensation de sol froid est fréquente et le chauffage doit compenser ces pertes, entraînant une surconsommation énergétique.
Isoler le plancher permet donc :
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de gagner en confort thermique, en supprimant la sensation de sol froid,
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de réduire les dépenses de chauffage,
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de préserver l’humidité en évitant les remontées froides du sol,
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et de valoriser la maison lors d’une vente ou d’une location (meilleure note au DPE).
Les différentes techniques selon la configuration
🏗️ 1. Plancher sur vide sanitaire ou cave accessible
La méthode la plus courante consiste à poser des panneaux isolants rigides (souvent en polystyrène expansé ou extrudé, laine de roche, ou polyuréthane) sous la dalle du plancher. Ces panneaux sont fixés directement au plafond du vide sanitaire ou de la cave.
Avantages :
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Bonne performance thermique,
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Travaux peu invasifs : pas besoin d’intervenir dans la maison,
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Idéal pour les rénovations.
🧱 2. Plancher sur terre-plein ou vide sanitaire inaccessible
Dans ce cas, l’isolation se fait par le dessus du plancher (intérieur), soit :
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par la pose de panneaux isolants recouverts d’un revêtement de sol,
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par une chape isolante,
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ou dans certains cas par injection d’isolant dans le vide sanitaire s’il est étanche et confiné.
Inconvénient : cette technique nécessite de rehausser le sol, ce qui peut impliquer des ajustements sur les seuils, portes ou escaliers.
Faites appel à un professionnel RGE : un gage de qualité et d’éligibilité aux aides
Comme pour tout projet d’isolation, il est vivement conseillé de faire appel à un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l’Environnement). Ce dernier saura :
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choisir la méthode adaptée à la configuration de votre maison,
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utiliser des matériaux performants et conformes aux normes,
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garantir une pose soignée et durable.
La qualification RGE est aussi indispensable pour bénéficier des aides financières à la rénovation énergétique.
Isolation du plancher et valorisation du bien immobilier
Une maison bien isolée, plancher compris, bénéficie d’un meilleur DPE (Diagnostic de Performance Énergétique). Cette performance énergétique est un critère clé pour les acheteurs ou locataires, notamment depuis la mise en place des nouvelles réglementations sur les passoires thermiques.
💡 Exemple :
Deux maisons identiques, l’une isolée par le plancher et l’autre non, n’auront pas la même valeur sur le marché. La première offrira :
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un meilleur confort ressenti (plus chaud l’hiver, plus frais l’été),
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des factures d’énergie plus faibles,
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et une meilleure attractivité sur les plateformes immobilières.
Des aides pour alléger le coût des travaux
Comme pour les autres postes d’isolation, plusieurs dispositifs d’aides existent pour vous accompagner financièrement (MaPrimeRénov’, certificats d’économies d’énergie, taux de TVA réduit, etc.).
Ces aides sont souvent cumulables et soumis à conditions, notamment le recours à un professionnel RGE.
En conclusion : un geste rentable, durable et confortable
L’isolation du plancher est une solution simple mais efficace pour gagner en confort, faire des économies et valoriser durablement votre maison. Ne laissez pas la chaleur s’échapper par le sol : faites appel à un artisan RGE et investissez dans le bien-être de votre foyer.
