Nous venons de finaliser un chantier d’isolation thermique par l’extérieur (ITE) à Rouen, utilisant du polystyrène expansé (PSE). Cette solution performante permet non seulement de réduire les pertes de chaleur, mais aussi de revaloriser l’aspect extérieur du bâtiment. Retour sur les étapes clés de ce chantier, les bénéfices concrets de cette méthode et le contexte réglementaire en France.


Les étapes du chantier ITE en PSE
La mise en œuvre de l’isolation thermique par l’extérieur suit un processus rigoureux, garantissant à la fois efficacité énergétique et qualité esthétique :

Préparation du support : Nettoyage, réparation et traitement des façades pour assurer une bonne adhérence du système.

Pose des panneaux isolants en PSE : Fixation mécanique et/ou collage des panneaux sur les murs extérieurs, assurant une enveloppe thermique continue.

Application de la couche d’enduit sous-armé : Pose d’un treillis en fibre de verre noyé dans un enduit pour garantir solidité et résistance aux fissures.

Finitions : Application d’un enduit de finition ou d’un revêtement décoratif (crépi, peinture minérale, aspect pierre, etc.) selon les souhaits esthétiques du client.


Les avantages de l’isolation thermique par l’extérieur :

L’ITE est une solution de rénovation énergétique de plus en plus plébiscitée, notamment pour ses nombreux atouts :

Performance énergétique élevée : Réduction significative des déperditions de chaleur, amélioration de la performance thermique du bâti, gain en confort hiver comme été.

Préservation de la surface habitable : Contrairement à l’isolation par l’intérieur, aucune perte de surface.

Suppression des ponts thermiques : Grâce à l’enveloppe continue, les points faibles de l’isolation sont éliminés.

Valorisation du bien immobilier : Amélioration du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), critère crucial dans les transactions immobilières.

Esthétique et modernisation de la façade : Une large gamme de finitions permet d’embellir durablement les bâtiments.

Finitions et rendu esthétique

Pour ce chantier à Rouen, les propriétaires ont opté pour une finition en crépi taloché lisse ton crème, qui s’intègre parfaitement dans l’environnement urbain local. Des appuis de fenêtres couleur anthracite ont été installé pour rappeler la couleur des coffrets de volets roulants. L’ensemble offre un rendu moderne, propre et harmonieux, tout en protégeant les façades sur le long terme.


Le contexte réglementaire en France

Depuis plusieurs années, la rénovation énergétique des bâtiments est une priorité nationale. Le DPE joue un rôle central dans cette dynamique. En France, les logements classés E, F ou G sont considérés comme passoires thermiques. La loi Climat et Résilience prévoit :

L’interdiction progressive de mise en location des logements classés G dès 2025, F en 2028 et E en 2034.

Des incitations financières (MaPrimeRénov’, éco-PTZ, Certificats d’Économie d’Énergie) pour encourager les rénovations énergétiques.

Un frein à la vente ou à la location de logements énergivores, sauf s’ils sont rénovés.

Dans ce contexte, l’isolation thermique par l’extérieur est une solution stratégique pour rehausser la classe énergétique d’un bien et éviter sa dévalorisation.


En conclusion, ce chantier à Rouen illustre parfaitement comment l’isolation thermique par l’extérieur permet de réaliser des économies d’énergie durables, valoriser un bien immobilier et offrir une nouvelle jeunesse à une façade. Une réponse concrète aux enjeux écologiques, économiques et esthétiques de la rénovation en France.